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    朝阳区 星河湾畅园2号楼1单元901室
    • 起拍价:1928      市场价:¥2335万
    • 2室 1厅
      8层 共12层
      西南
      住宅
      272.78平米
      2007年建成
    • 小区名称:星河湾 现用途:居住
      所在区域:朝阳-朝青 房源编号:3269
      保证金金额:385.00万元
      保证金截止时间:00162554.9
      开拍时间:2018-11-30 10:00:00
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    请联系本房源经纪人:武志强

    联系电话:400-107-0088转1013

    武志强 客户经理
    司法拍卖 从业5年
    400-107-0088转1013
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    • 星河湾畅园2号楼1单元901室—室内_买便宜法拍房 就上东方瀚海网上拍卖
    • 星河湾畅园2号楼1单元901室—室内A_买便宜法拍房 就上东方瀚海网上拍卖
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    • 星河湾畅园2号楼1单元901室—外景A_买便宜法拍房 就上东方瀚海网上拍卖
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    问:什么是法拍房?
    答:法拍房是指被法院查封、处置的房产,其查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、贪污罚没等、这些房产最终通过司法拍卖的形式进行处置。


    问:法拍房的优势?

    答:法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。


    问:东方瀚海拍卖是什么公司?都有什么服务工作?

    答:东方瀚海拍卖是一家具有拍卖资质的拍卖公司,可接受房产拍卖委托进行拍卖和接受客户委托进行代拍服务;公司由多年从事司法拍卖协拍从业经验的客户经理,一对一的给客户进行法拍房产的前期咨询,为委托参拍的客户办理参拍报名、缴纳保证金、现场参拍、交税过户,以及房屋交接等工作,并协助需要贷款的客户推荐办理房屋的银行贷款服务,一站式的为客户在置业法拍房产中提供全程线下服务。


    问:参加竞拍需具备什么资格?

    答 : 根据政策,通过司法拍卖购买北京房产,受当地限购政策限制,北京的房屋限购政策如下:


    问:如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    答 :竞拍流程如下:


    问:该标的物可以贷款吗?

    答:此标的物的拍卖,“东方瀚海拍卖”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。


    问:该标的物需缴纳多少税费?

    答:税费标准如下:


    问:如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    答:全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);


    问:我可以落户吗?
    答:司法拍卖房产和普通商品房是一样的,是可以落户的。


    小区介绍
    当月成交均价:76846.00 小区评估价:82804.00
    建筑年代:2006年 建筑面积:万㎡
    所在版块:朝阳-朝青 总户数:1428户
    容积率:3 停车位:充足
    物业费用:6元/㎡·月 绿化率:45%(高)
    详细地址:朝阳区四季星河中街1号院
    物业公司:广州星河湾物业管理服务有限公司
    开发商:广州市宏宇房地产开发有限公司
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